Жилищная инспекция в ейске

Содержание:

Жилищная инспекция в ейске

К делу № 5-524/2014 года

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

16 июля 2014 года г.Ейск

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 22 г . Ейска Краснодарского края Сушков Сергей Иванович, г.Ейск ул.Свердлова,150,

рассмотрев поступивший из государственной жилищной инспекции Краснодарского края административный материал в отношении ООО «Ейская Управляющая компания №1», юридический адрес г.Ейск ул. Коммунистическая, 20/1, ИНН 2306032973, по ст.19.5 ч.1 КоАП РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Мировому судье поступил административный материал, в котором указано, что 20.06.2014 года в 10.00 час. установлено: ООО «Ейская Управляющая компания №1» не исполнило предписание государственной жилищной инспекции по Краснодарскому краю № 000823 от 13.03.2014 года в срок до 13.05.2014 г., а именно:

— не выполнены работы по ремонту кровли МКД № 47/4 по ул. Красной г. Ейска: не устранены отслоения от основания рулонных материалов, не отремонтированы разрывы и пробоины, расслоение между полотнищами;

В адрес жил.инспекции в установленный в предписании срок, до 13.05.2014 г., от ООО «Ейская УК№ 1» не поступили сведения об исполнении, либо не возможности исполнения данного предписания.

ООО «Ейская УК № 1» совершило административное правонарушение, предусмотренное ст.19.5 ч.1 КоАП РФ.

Перед началом рассмотрения дела представителю правонарушителя были разъяснены права, предусмотренные ст.51 Конституции РФ, ст.25.1 КоАП РФ, в том числе, право знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы судье, пользоваться юридической помощью защитника, отказаться от дачи пояснений, не свидетельствовать против себя и своих близких родственников.

Представитель правонарушителя в судебном заседании пояснил, с протоколом не согласен. ООО «Ейская УК №1» осуществляет управление МКД № 47/4 по ул. Красной г. Ейска. Ранее 04.12.2013 года управляющей компании уже выдавалось предписание жил.инспекции по устранению нарушений жилищного законодательства по дому 47/4 по ул. Красной, г. Ейска. За невыполнение указанного предписания был составлен протокол об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого ООО «Ейская УК № 1» признано виновным в совершении административного правонарушения по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере 10000 рублей. Постановление вступило в законную силу. Предписание за невыполнение которого составлен рассматриваемый протокол касается этого же дома 47/4 по ул. Красной и имеет аналогичные требования. Просит дело прекратить, так как за данное правонарушение ООО «УК № 1» уже привлекалось к административной ответственности, а согласно ч. 5 ст. 4.1 КоАП РФ никто не может нести административную ответственность дважды за одно и то же административное правонарушение.

Выслушав представителя ООО «Ейская УК №1», изучив материалы дела, судья считает, что вина ООО «Ейская УК №1» в совершении правонарушения, предусмотренного ст.19.5 ч.1 КоАП РФ нашла свое подтверждение.

В судебном заседании установлено:

— при проведении проверки в отношении ООО «Ейская УК №1», осуществляющей управление МКД № 47/4 по ул. Красной г. Ейска, на основании распоряжения должностного лица государственной жилищной инспекции по Краснодарскому краю от 05.03.2014 года, Обществу было выдано предписание № 000823 от 13.03.2014 года об устранении выявленных нарушений по осуществлению технического обслуживания общего имущества жилого дома № 47/4 по ул.Красной г.Ейска в срок до 13.05.2014 г., а именно, выполнить работы по ремонту кровли МКД № 47/4 по ул. Красной г. Ейска: устранить отслоения от основания рулонных материалов, отремонтировать разрывы и пробоины, заменить покровный слой кровли, обеспечить сопряжение кровли с выступающими над кровлей устройствами, оборудовать водоприемные воронки защитными решетками.

— на основании распоряжения должностного лица государственной жилищной инспекции по Краснодарскому краю от 16.06.2014 года, в целях установления факта исполнения или неисполнения предписания контролирующего органа № 000823 от 13.03.2014 года, в отношении ООО «Ейская УК № 1» была проведена проверка. В результате проверки установлено, что предписание контролирующего органа № 000823 от 13.03.2014 года в установленные сроки до 13.05.2014 года исполнено не было, что подтверждается актом проверки от 16.06.2014 года.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Мировой судья не может принять во внимание доводы представителя правонарушителя, что по данному факту ООО «Ейская УК № 1» уже привлекалась к административной ответственности. Невыполнение предусмотренной нормативным правовым актом обязанности к установленному в нем сроку не является длящимся административным правонарушением. Срок привлечения к административной ответственности за правонарушения, по которым предусмотренная нормативным правовым актом обязанность не была выполнена к определенному в нем сроку, начинает течь с момента наступления указанного срока. Таким образом невыполнение предписания должностного лица жил. инспекции № 000823 от 13.03.2014 года является самостоятельным правонарушением и подлежит рассмотрению не зависимо от ранее выданных предписаний.

В соответствии со ст. 2.1 КоАП РФ, юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

При назначении наказания судья учитывает фактические обстоятельства дела, что юридическим лицом ведутся работы по устранению нарушений, указанных в предписании, Обстоятельств, смягчающие административную ответственность в соответствии со ст. 4.2 КоАП РФ не установлено. Обстоятельств, отягчающее административную ответственность в соответствии со ст. 4.3 КоАП РФ- повторное совершение однородного административного правонарушения.

Руководствуясь ст. 29.9 КоАП РФ, мировой судья

П О С Т А Н О В И Л:

Признать ООО «Ейская Управляющая компания № 1» виновным в совершении административного правонарушение по ст.19.5 ч.1 КоАП РФ, и назначить наказание в виде штрафа в сумме 15000 рублей (пятнадцать тысяч) рублей в доход бюджета РФ.

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю, счет № 40101810300000010013, БИК 040349001, получатель: УФК по Краснодарскому краю (Гос.жилищная инспекция Краснодарского края) ИНН 2308124796 КПП 230801001 КБК 84011690050050000140 прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещении ущерба, зачисляемые в бюджеты муниципальных районов, ОКАТО 03216000000.

Постановление может быть обжаловано в Ейский горсуд в течение 10 суток путем подачи жалобы через судебный участок мирового судьи.

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края сообщает

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края уведомляет о принятии решения от 27.06.2017 № 1256 об исключении из реестра лицензий Краснодарского края сведений о многоквартирных домах:

1) Ейский район, город Ейск ул. Седина, дом 46/3,

2) Ейский район, город Ейск ул. Октябрьская, дом 203,

3) Ейский район, город Ейск ул. Октябрьская, дом 215/2

4) Ейский район, город Ейск ул. Ясенская, дом 31,

деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат:

общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания»

(ИНН2361006445, ОГРН 1112361000300, Лицензия № 216 от 12.05.2015)

на основании заявления о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края ООО ГУК № Л75-23552/23.06.2017, послужившим основанием для принятия решения об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий Краснодарского края.

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края извещает

Извещение

о принятии государственно жилищной инспекцией Краснодарского края решения об исключении сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, из реестра Краснодарского края

В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 4 Правил информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.03.2015 № 289 (далее Правила), государственная жилищная инспекция Краснодарского края (далее госжилинспекция края) уведомляет о принятии решения 27.02.2017 № 351 об исключении из реестра лицензий Краснодарского края сведений о многоквартирном доме:

1) Ейский район, город Ейск, улица Портовая аллея, дом 13

деятельность по управлению которым осуществлял лицензиат:

Общество с ограниченной ответственостью «Городская управляющая компания»

(ИНН 2361006445, ОГРН 1112361000300, лицензия № 126 от 12.05.2015)

на основании заявления о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края ООО «ГУК» № Л75-6235/15.02.2017, послужившим основанием для принятия решения об исключении сведений о многоквартирных домах из реестра лицензий Краснодарского края.

Ейский водоканал

Контролирующие органы

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в Ейском, Щербиновском, Староминском районах.

И.О. начальника территориального отдела: Щербань Андрей Геннадьевич
Адрес: 353684, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Карла Либкнехта, 285;
тел: (86132) 2-79-01;
Электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края

Руководитель инспекции: Степаниденко Алексей Васильевич
Адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181.
Тел: 259-44-03, 255-32-93 (факс), 259-04-95 («Телефон доверия»)
Электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

График приема граждан ООО «ЕйскВодоканал»

Генеральный директор
Ср: с 14-00 до 16-00
Предварительная запись
по телефону: 7-54-00

Начальник ПТО
Головин Дмитрий Владимирович

Вт.: с 13-00 до 16-00
Ср.: с 09-00 до 12-00
Пт.: с 13-00 до 16-00

Юридический отдел
Вт.: с 13-30 до 16-30
Чт.: с 08-30 до 11-30

Жилищная инспекция в ейске

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

от 24 апреля 2018 года N 61

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА, ГОРОД АРМАВИР, ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК, ГОРОД КРАСНОДАР, ГОРОД НОВОРОССИЙСК, ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ, ЕЙСКИЙ РАЙОН, КРЫМСКИЙ РАЙОН, ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

(с изменениями на 23 июля 2018 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 23 июля 2018 года N 135.
____________________________________________________________________

1. Утвердить административный регламент исполнения органами местного самоуправления муниципальных образований город-курорт Анапа, город Армавир, город-курорт Геленджик, город Краснодар, город Новороссийск, город-курорт Сочи, Ейский район, Крымский район, Туапсинский район государственной функции по осуществлению регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами (далее — Регламент) согласно приложению к настоящему приказу.

2. Рекомендовать главам муниципальных образований город-курорт Анапа, город Армавир, город-курорт Геленджик, город Краснодар, город Новороссийск, город-курорт Сочи, Ейский район, Крымский район, Туапсинский район обеспечить осуществление государственной функции в соответствии с Регламентом.

3. Отделу кадрового и информационного обеспечения (Олейников) обеспечить размещение (опубликование) настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на официальном сайте государственной жилищной инспекции Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также направление на «Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края Ю.А. Шеяна.

5. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Руководитель
государственной жилищной инспекции
Краснодарского края
Д.В.ТРУШКОВА

Приложение. АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА, ГОРОД АРМАВИР, ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК, ГОРОД КРАСНОДАР, ГОРОД НОВОРОССИЙСК, ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ, ЕЙСКИЙ РАЙОН, КРЫМСКИЙ .

Приложение
к приказу
государственной жилищной инспекции
Краснодарского края
от 24 апреля 2018 года N 61

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА, ГОРОД АРМАВИР, ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК, ГОРОД КРАСНОДАР, ГОРОД НОВОРОССИЙСК, ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ, ЕЙСКИЙ РАЙОН, КРЫМСКИЙ РАЙОН, ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

(с изменениями на 23 июля 2018 года)

I. Общие положения

Наименование государственной функции

1. Государственной функцией, регулируемой Регламентом, является осуществление регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами (далее также — государственная функция, лицензионный контроль).

Наименование органа исполнительной власти Краснодарского края, исполняющего государственную функцию

2. Государственная функция исполняется органами местного самоуправления муниципальных образований город-курорт Анапа, город Армавир, город-курорт Геленджик, город Краснодар, город Новороссийск, город-курорт Сочи, Ейский район, Крымский район, Туапсинский район (далее — орган местного самоуправления).

3. Должностными лицами, обладающими полномочиями исполнять государственную функцию (далее также — уполномоченные должностные лица), являются должностные лица органа местного самоуправления, уполномоченные в установленном порядке на осуществление лицензионного контроля.

3.1. Должностные лица органов местного самоуправления в ходе осуществления государственной функции осуществляют межведомственное взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр) в части получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, с Управлением Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю (ФНС России) в части получения сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, сведения из реестра дисквалифицированных лиц, сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, а также с МВД России в части получения сведений о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске; сведений о регистрации по месту жительства гражданина Российской Федерации.

4. Субъектами проверок соблюдения лицензионных требований являются юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее также — лицензиаты).

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих исполнение государственной функции с указанием их реквизитов и источников официального опубликования

6. Орган местного самоуправления исполняет государственную функцию в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации («Российская газета» от 25 декабря 1993 года, N 237);

Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ («Российская газета» от 12 января 2005 года, N 1, «Парламентская газета» от 15 января 2005 года, N 7, 8, Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 года, N 1 (часть I), ст. 14);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ («Российская газета» от 8 декабря 1994 года, N 238, 239, Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 года, N 32, ст. 3301);

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года N 195-ФЗ («Российская газета» от 31 декабря 2001 года, N 256, Собрание законодательства Российской Федерации от 7 января 2002 года, N 1 (часть I), ст. 1, «Парламентская газета» от 5 января 2002 года, N 2-5);

Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Российская газета» от 30 декабря 2008 года, N 266, «Парламентская газета» от 31 декабря 2008 года, N 90, Собрание законодательства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года, N 52 (часть I), ст. 6249);

Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («Парламентская газета» от 27 ноября 2009 года, N 63, «Российская газета» от 27 ноября 2009 года, N 226, Собрание законодательства Российской Федерации от 30 ноября 2009 года, N 48, ст. 5711);

Федеральным законом от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ «О техническом регулировании» («Российская газета» от 31 декабря 2002 года, N 245, «Парламентская газета» от 5 января 2003 года, N 1, 2, Собрание законодательства Российской Федерации от 30 декабря 2002 года, N 52 (часть I), ст. 5140);

Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Парламентская газета» от 11 мая 2006 года, N 70, 71, «Российская газета» от 5 мая 2006 года, N 95, Собрание законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 года N 19, ст. 2060);

Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета» от 29 июля 2006 года, N 165, Парламентская газета от 3 августа 2006 года, N 126, 127, Собрание законодательства Российской Федерации от 31 июля 2006 года, N 31 (часть I), ст. 3451);

Федеральным законом от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» («Российская газета» от 6 мая 2011 года N 97, Собрание законодательства Российской Федерации от 9 мая 2011 года 19 ст. 2716, «Парламентская газета» от 13 мая 2011 года N 23);

Федеральным законом от 7 мая 2013 года N 78-ФЗ «Об уполномоченных по защите прав предпринимателей в Российской Федерации» («Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 8 мая 2013 года, «Российская газета» от 13 мая 2013 года, N 99, Собрание законодательства Российской Федерации от 13 мая 2013 года, N 19 ст. 2305);

Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» («Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 22 июля 2014 года, «Российская газета» от 23 июля 2014 года, N 163, Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 2014 года, N 30 (Часть I), ст. 4210);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» («Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 22 мая 2013 года, Собрание законодательства Российской Федерации от 27 мая 2013 года, N 21, ст. 2652);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» («Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 30 октября 2014 года, Собрание законодательства Российской Федерации от 3 ноября 2014 года, N 44, ст. 6074);

приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации N 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» («Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 2 июня 2016 года);

Предмет лицензионного контроля

7. Объектом лицензионного контроля является деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Предметом лицензионного контроля являются принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении лицензиатом выявленных нарушений лицензионных требований.

8. Лицензионными требованиями, предъявляемыми к лицензиату, являются:

соблюдение требований части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ обеспечение готовности инженерных систем;
(Абзац в редакции, введенной в действие приказом государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 23 июля 2018 года N 135.

исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющая организация по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность;
(Абзац в редакции, введенной в действие приказом государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 23 июля 2018 года N 135.

соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 ЖК РФ, а именно:

1) регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;

1.1) отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее;

2) наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа — единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата квалификационного аттестата;

3) отсутствие у должностного лица лицензиата неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

4) отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата;

5) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату;

6) соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ;

7) иные требования, установленные Правительством Российской Федерации (далее также — лицензионные требования).

Права и обязанности должностных лиц при осуществлении лицензионного контроля

9. Уполномоченные должностные лица органа местного самоуправления при исполнении государственной функции имеют право:

проводить внеплановую выездную проверку в связи с поступлением в орган местного самоуправления обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований, а также в связи с истечением срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований, без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки;

получать информацию, подтверждающую достоверность представленных лицензиатом сведений и документов, информацию, подтверждающую соответствие лицензиата лицензионным требованиям, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть «Интернет») в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы обеспечения доступа к информации;

запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения лицензионных требований;

беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения руководителя или заместителя руководителя органа местного самоуправления о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 ЖК РФ, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

выдавать предписания о прекращении нарушений лицензионных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения лицензионных требований;

направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями лицензионных требований, для решения вопросов о возбуждении административных дел по фактам нарушения лицензионных требований и уголовных дел по признакам преступлений.

10. К проведению выездной проверки орган местного самоуправления в случае необходимости привлекает экспертов, экспертные организации, не состоящие в гражданско-правовых и трудовых отношениях с лицензиатом, в отношении которого проводится проверка, и не являющиеся аффилированными лицами лицензиата.

11. Обязанности уполномоченных должностных лиц органа местного самоуправления при исполнении государственной функции:

исполнять государственную функцию в строгом соответствии с Регламентом;

своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений лицензионных требований;

соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы субъектов проверок;

проводить проверку на основании распоряжения руководителя или заместителя руководителя органа местного самоуправления о проведении проверки (далее также — распоряжение) в соответствии с ее назначением;

проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии распоряжения руководителя или заместителя руководителя органа местного самоуправления;

не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

не препятствовать Уполномоченному по защите прав предпринимателей при Президенте Российской Федерации и Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае принимать участие в выездной проверке лицензиата с их письменного согласия;

предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

представлять по запросу Уполномоченному по защите прав предпринимателей при Президенте Российской Федерации и Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае сведения, документы и материалы проверок лицензиатов;

знакомить руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с результатами проверки;

знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценных, в том числе уникальных, документов Архивного фонда Российской Федерации, документов, имеющих особое историческое, научное, культурное значение, входящих в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

соблюдать сроки проведения проверки, установленные Законом о защите прав юридических лиц и иными нормативными правовыми актами;

осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок (при его наличии);

не требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя ознакомить их с положениями административного регламента, в соответствии с которым проводится проверка;

в случае выявления нарушений лицензионных требований установить, что указанные нарушения допущены в результате виновных действий (бездействия) должностных лиц и (или) работников лицензиата.

12. При исполнении государственной функции уполномоченные должностные лица органа местного самоуправления не вправе:

проверять выполнение лицензионных требований, не относящихся к полномочиям органа местного самоуправления;

проверять выполнение требований, установленных нормативными правовыми актами органов исполнительной власти СССР, а также выполнение требований нормативных документов, обязательность применения которых не предусмотрена законодательством Российской Федерации;

проверять выполнение лицензионных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, не опубликованными в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

осуществлять внеплановую выездную проверку в случае отсутствия при ее проведении проверяемого лицензиата, иного уполномоченного им лица;

требовать представления документов, информации, образцов продукции, проб обследования объектов окружающей среды и объектов производственной среды, если они не являются объектами проверки или не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы таких документов;

отбирать образцы продукции, пробы обследования объектов окружающей среды и объектов производственной среды для проведения их исследований, испытаний, измерений без оформления протоколов об отборе указанных образцов, проб по установленной форме и в количестве, превышающем нормы, установленные национальными стандартами, правилами отбора образцов, проб и методами их исследований, испытаний, измерений, техническими регламентами или действующими до дня их вступления в силу иными нормативными техническими документами и правилами и методами исследований, испытаний, измерений;

распространять информацию, полученную в результате проведения проверки и составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

превышать установленные сроки проведения проверки;

осуществлять выдачу лицензиату предписаний или предложений о проведении за их счет мероприятий по контролю;

требовать от лицензиата представления документов и (или) информации, включая разрешительные документы, имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, включенные в определенный Правительством Российской Федерации перечень;

требовать от лицензиата представления документов, информации до даты начала проведения проверки. Орган местного самоуправления после принятия распоряжения о проведении проверки вправе запрашивать необходимые документы и (или) информацию в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

требовать от лицензиата документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по лицензионному контролю

13. Лицензиат, иное уполномоченное им лицо (далее также — проверяемое лицо) при проведении проверки имеет право:

непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

получать от уполномоченных должностных лиц органа местного самоуправления информацию, которая относится к предмету проверки и представление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации;

знакомиться с документами и (или) информацией, полученными органом местного самоуправления в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация;

представлять документы и (или) информацию, запрашиваемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в орган местного самоуправления по собственной инициативе;

знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями уполномоченных должностных лиц органа местного самоуправления;

вести журнал учета проверок по типовой форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для лиц, в отношении которых осуществляется проверка в соответствии с Законом о защите прав юридических лиц);

обжаловать действия (бездействие) уполномоченных должностных лиц органа местного самоуправления, повлекшие за собой нарушение прав лицензиата при проведении проверки, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

привлекать Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае к участию в проверке.

14. Лицензиат при проведении проверки обязан:

не препятствовать проведению проверки;

в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления направить в орган местного самоуправления указанные в запросе документы (при проведении документарной проверки);

представить уполномоченным должностным лицам органа местного самоуправления, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения;

обеспечить присутствие руководителей, иных должностных лиц или уполномоченных представителей юридических лиц (индивидуальные предприниматели обязаны присутствовать или обеспечить присутствие уполномоченных представителей), ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнению лицензионных требований.

Описание результата исполнения государственной функции

15. Результатами исполнения органом местного самоуправления государственной функции являются:

1) оформление акта о результатах проведенной в установленном порядке проверки, в том числе о выявленных нарушениях лицензионных требований, об их характере, о лицах, на которых возлагается ответственность за совершение выявленных нарушений;

2) выдача предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований с установлением сроков устранения таких нарушений;

3) направление обращения и материалов проверки в адрес органов местного самоуправления, органов государственной власти Российской Федерации и Краснодарского края, органов прокуратуры и иных правоохранительных органов о необходимости принятия в пределах полномочий соответствующих мер реагирования, актов или решений, направленных на обеспечение принятия исчерпывающих мер по устранению выявленных органом местного самоуправления по результатам проверок нарушений лицензионных требований;

4) направление информации в адрес лиц, чьи обращения послужили основанием для проведения проверок, о результатах рассмотрения их обращений и о принятых органом местного самоуправления в пределах полномочий мерах.

II. Требования к порядку исполнения государственной функции

Порядок информирования об исполнении государственной функции

16. Информация о порядке исполнения государственной функции предоставляется заинтересованным лицам непосредственно в помещениях органа местного самоуправления по нижеуказанным адресам, а также с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники, посредством размещения на официальных сайтах органа местного самоуправления в сети «Интернет» и на информационных стендах.

Почтовый индекс и адрес местонахождения администрации муниципального образования город-курорт Анапа: 353440, г. Анапа, ул. Крымская, 99;

График (режим) работы администрации муниципального образования город-курорт Анапа:

ежедневно, кроме пятницы, субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней, — с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.50);

в пятницу — с 09.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 13.40);

накануне нерабочих праздничных дней — с 09.00 до 16.30 (перерыв с 13.0 до 13.30).

Телефон приемной главы администрации муниципального образования город-курорт Анапа: 8 (86133) 3-95-12, телефоны, по которым осуществляется прием и регистрация входящей корреспонденции администрации муниципального образования город-курорт Анапа: 8 (86133) 3-15-61, 4-67-24.

Официальный адрес электронной почты администрации муниципального образования город-курорт Анапа: [email protected]

Официальный сайт администрации муниципального образования город-курорт Анапа: http://www.anapa-official.ru.

Почтовый индекс и адрес местонахождения администрации муниципального образования город Армавир: 352900, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52.

График (режим) работы администрации муниципального образования город Армавир:

ежедневно, кроме пятницы, субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней, — с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00);

в пятницу — с 09.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00).

Телефон приемной главы администрации муниципального образования город Армавир: 8 (86137) 2-74-70, телефон, по которому осуществляется прием и регистрация входящей корреспонденции администрации муниципального образования город Армавир: 8 (86137) 3-35-33, факс: 8 (86137) 4-36-33.

Официальный адрес электронной почты администрации муниципального образования город Армавир: [email protected]

Официальный сайт администрации муниципального образования город Армавир: http://www.armawir.ru.

Почтовый индекс и адрес местонахождения администрации муниципального образования город-курорт Геленджик: 353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Революционная, 1.

График (режим) работы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик:

ежедневно, кроме пятницы, субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней, — с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00);

в пятницу — с 09.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00).

Телефон приемной главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик: 8 (86141) 2-09-01, телефоны, по которым осуществляется прием и регистрация входящей корреспонденции администрации муниципального образования город-курорт Геленджик: 8 (86141) 2-09-55, факс: 8 (86141) 2-09-00.

Официальный адрес электронной почты администрации муниципального образования город-курорт Геленджик: [email protected]

Официальный сайт администрации муниципального образования город-курорт Геленджик: http://www.gelendzhik.org.

Почтовый индекс и адрес местонахождения администрации муниципального образования город Краснодар: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 122.

График (режим) работы администрации муниципального образования город Краснодар:

ежедневно, кроме пятницы, субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней, — с 09.00 до 18.00 (перерыв с 12.30 до 13.20);

в пятницу — с 09.00 до 17.00 (перерыв с 12.30 до 13.10);

накануне нерабочих праздничных дней — с 09.00 до 16.34 (перерыв с 12.30 до 13.30).

Телефон приемной главы администрации муниципального образования город Краснодар: 8 (861) 255-34-16, телефон (факс) 8 (861) 253-25-62, телефоны, по которым осуществляется прием и регистрация входящей корреспонденции администрации муниципального образования город Краснодар: 8 (861) 251-05-24, 8 (861) 255-44-32, 8 (861) 253-38-89, 8 (861) 255-89-30, факс: 8 (861) 255-89-00.

Официальный адрес электронной почты администрации муниципального образования город Краснодар: [email protected]

Официальный сайт администрации муниципального образования город Краснодар: http://www.krd.ru.

Почтовый индекс и адрес местонахождения администрации муниципального образования город Новороссийск: 353900, г. Новороссийск, ул. Советов, 18.

График (режим) работы администрации муниципального образования город Новороссийск:

ежедневно, кроме пятницы, субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней, — с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00);

в пятницу — с 09.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00).

Телефон приемной главы администрации муниципального образования город Новороссийск: 8 (8617) 64-14-30, телефоны, по которым осуществляется прием и регистрация входящей корреспонденции администрации муниципального образования город Новороссийск: 8 (8617) 61-40-73, факс: 8(8617) 64-49-98.

Официальный адрес электронной почты администрации муниципального образования город Новороссийск: [email protected]

Официальный сайт администрации муниципального образования город Новороссийск: http://www.admnvrsk.ru/.

Почтовый индекс и адрес местонахождения администрации муниципального образования город-курорт Сочи: 354000, г. Сочи, ул. Советская, 26.

График (режим) работы администрации муниципального образования город-курорт Сочи:

ежедневно, кроме пятницы, субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней, — с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00);

в пятницу — с 09.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00).

Телефон приемной главы администрации муниципального образования город-курорт Сочи: 8 (862) 266-06-00, телефон (факс), по которым осуществляется прием и регистрация входящей корреспонденции администрации муниципального образования город-курорт Сочи: 8 (862) 264-38-02.

Официальный адрес электронной почты администрации муниципального образования город-курорт Сочи: [email protected]

Официальный сайт администрации муниципального образования город-курорт Сочи: http://www.sochiadm.ru.

Почтовый индекс и адрес местонахождения администрации муниципального образования Ейский район: 353680, г. Ейск, ул. Свердлова, 106.

График (режим) работы администрации муниципального образования Ейский район:

ежедневно, кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней, — с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00).

Телефоны приемной главы администрации муниципального образования Ейский район: 8 (86132) 2-12-99, 8 (86132) 2-12-77, телефон (факс), по которому осуществляется прием и регистрация входящей корреспонденции администрации муниципального образования Ейский район: 8 (86132) 2-07-97.

Официальный адрес электронной почты администрации муниципального образования Ейский район: [email protected]

Официальный сайт администрации муниципального образования Ейский район: http://www.yeiskraion.ru.

Почтовый индекс и адрес местонахождения администрации муниципального образования Крымский район: 353380, г. Крымск, ул. Карла Либкнехта, 35.

График (режим) работы администрации муниципального образования Крымский район:

ежедневно, кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней — с 08.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00);

Телефон приемной главы администрации муниципального образования Крымский район: 8 (86131) 2-12-72, телефон (факс), по которому осуществляется прием и регистрация входящей корреспонденции администрации муниципального образования Крымский район: 8 (86131) 2-12-65.

Официальный адрес электронной почты администрации муниципального образования Крымский район: [email protected]

Официальный сайт администрации муниципального образования Крымский район: http://www.krymsk-region.ru.

Почтовый индекс и адрес местонахождения администрации муниципального образования Туапсинский район: 352800, г. Туапсе, ул. Свободы, 3.

График (режим) работы администрации муниципального образования Туапсинский район:

ежедневно, кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней, — с 08.30 до 17.30 (перерыв с 12.30 до 13.30);

Телефон приемной главы администрации муниципального образования Туапсинский район: 8 (86167) 2-31-11, телефоны, по которым осуществляется прием и регистрация входящей корреспонденции администрации муниципального образования Туапсинский район: 8 (86167) 2-13-92, 8 (86167) 2-29-71, факс: 8 (86167) 2-31-13.

Официальный адрес электронной почты администрации муниципального образования Туапсинский район: [email protected]

Официальный сайт администрации муниципального образования Туапсинский район: http://www.tuapseregion.ru.

17. Информация о порядке исполнения государственной функции сообщается уполномоченными должностными лицами органа местного самоуправления при личном непосредственном или письменном обращении заинтересованных лиц, включая обращения по электронной почте или по номеру телефона, по которому даются справки.

18. Информирование заинтересованных лиц осуществляется бесплатно в устной или письменной форме следующим образом:

19. Индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону.

20. При ответах на телефонные звонки и устные обращения, уполномоченные должностные лица органа местного самоуправления предоставляют информацию по следующим вопросам:

наименование и местонахождение органа местного самоуправления;

фамилия, имя, отчество и должность лица, принявшего телефонный звонок (устное обращение);

входящие номера, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства заявления, материалы и прилагающиеся к ним документы и сведения;

нормативные правовые акты, на основании которых орган местного самоуправления исполняет государственную функцию;

электронный адрес размещения официального сайта органа местного самоуправления и портала федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;

справочные материалы по вопросам исполнения государственной функции.

21. Если для подготовки ответа на обращение заявителя требуется продолжительное время, а также по иным вопросам, информирование осуществляется только на основании индивидуальных письменных обращений.

22. Индивидуальное письменное информирование осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением по адресу, указанному в обращении заявителя, в срок, не превышающий тридцати дней с момента регистрации обращения.

23. По поступившим по электронной почте вопросам, перечень которых установлен пунктом 20 Регламента, ответ направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении.

24. Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в средствах массовой информации, размещения информации на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет».

25. Информация об исполнении государственной функции, способах ее получения, а также информация об органе местного самоуправления размещена в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее также — Портал государственных и муниципальных услуг (функций) по электронному адресу: https://www.gosuslugi.ru/.

26. На информационных стендах, размещаемых в помещениях органа местного самоуправления, предназначенных для информирования заинтересованных лиц, содержится следующая информация:

график (режим) работы органа местного самоуправления, номера телефонов для справок, адреса официального сайта органа местного самоуправления в сети «Интернет» и электронной почты;

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, в том числе регулирующие деятельность органа местного самоуправления по исполнению государственной функции;

краткое изложение административной процедуры исполнения государственной функции в текстовом виде или в виде блок-схемы;

порядок рассмотрения обращений граждан;

порядок обжалования решений, действий или бездействия уполномоченных должностных лиц органа местного самоуправления.

27. На официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» содержится следующая информация:

месторасположение, график (режим) работы органа местного самоуправления, номера телефонов для справок, адрес электронной почты органа местного самоуправления;

порядок исполнения государственной функции;

извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы жилищного права, в том числе регулирующих деятельность органа местного самоуправления по исполнению государственной функции;

краткое изложение процедуры исполнения государственной функции;

порядок рассмотрения обращений;

порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц органа местного самоуправления.

28. В обращении, направляемом в орган местного самоуправления в письменной форме, в обязательном порядке указывается:

наименование органа местного самоуправления либо фамилию, имя, отчество должностного лица органа местного самоуправления, либо должность соответствующего лица,

для физических лиц: фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, содержание вопросов в рамках исполнения государственной функции, личную подпись и дата обращения;

для юридических лиц: полное наименование юридического лица, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, содержание вопросов в рамках исполнения государственной функции, должность, фамилию, имя, отчество уполномоченного представителя юридического лица, заверенная печатью (при ее наличии) юридического лица (в случае, если письменное обращение представлено не на бланке организации), с указанием даты обращения.

Письменное обращение должно быть написано разборчиво от руки или оформлено в печатном виде.

29. В обращении, направляемом в орган местного самоуправления в форме электронного документа, в обязательном порядке указывается фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ.

30. Обращение по вопросам исполнения государственной функции может быть направлено гражданином или организацией на официальный сайт органа местного самоуправления в сети «Интернет».

31. Исполнение государственной функции осуществляется органом местного самоуправления на безвозмездной основе.

32. Реализация государственной функции уполномоченными должностными лицами органа местного самоуправления осуществляется в процессе повседневной служебной деятельности в соответствии со служебными контрактами и должностными регламентами государственных гражданских служащих.

33. Исполнение государственной функции осуществляется посредством прохождения отдельных административных процедур, связанных с проведением соответствующих мероприятий по контролю и оформлением результатов проведенных проверок, в допустимые сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации, регламентирующим порядок осуществления лицензионного контроля, административного производства и (или) порядок рассмотрения обращений граждан.

34. При организации и осуществлении лицензионного контроля применяется риск-ориентированный подход.

Общий срок исполнения государственной функции

35. Срок проведения каждой документарной или выездной проверки, исчисляемый с даты, указанной в распоряжении о проведении проверки, не может превышать двадцати рабочих дней.

36. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия в год.

37. В случае необходимости при проведении проверки, указанной в пункте 36 Регламента, получения документов и (или) информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия проведение проверки может быть приостановлено решением руководителя (заместителя руководителя) органа местного самоуправления на срок, необходимый для осуществления межведомственного информационного взаимодействия, но не более чем на десять рабочих дней. Повторное приостановление проведения проверки не допускается.

38. На период действия срока приостановления проведения проверки приостанавливаются связанные с указанной проверкой действия органа местного самоуправления на территории, в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, на иных объектах субъекта малого предпринимательства.

39. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц органа местного самоуправления, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем органа местного самоуправления, но не более чем на двадцать рабочих дней, в отношении малых предприятий не более чем на пятьдесят часов, микропредприятий не более чем на пятнадцать часов.

40. Срок проведения каждой документарной или выездной проверок в отношении юридического лица, которое осуществляет свою деятельность на территориях нескольких субъектов Российской Федерации, устанавливается отдельно по каждому филиалу, представительству, обособленному структурному подразделению юридического лица, при этом общий срок проведения проверки не может превышать шестьдесят рабочих дней.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

41. Исполнение государственной функции включает следующие административные процедуры:

принятие решения о проведении проверки, подготовка к проверке;

осуществление мероприятий по проверке;

подготовка акта проверки, ознакомление с актом проверки проверяемого лица;

принятие мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Административные процедуры исполнения органом местного самоуправления государственной функции включают логически обособленные последовательности административных действий уполномоченных должностных лиц органа местного самоуправления, связанные с проведением мероприятий по контролю с целью проверки соблюдения лицензионных требований, а также принятия мер в пределах полномочий по контролю за выполнением выданных предписаний об устранении выявленных нарушений (блок-схема осуществления регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами прилагается).

42. Совокупность мероприятий по контролю представляет собой проверку, проводимую органом местного самоуправления в отношении лицензиата для оценки соответствия осуществляемых ими деятельности или действий (бездействия), выполняемых работ либо предоставляемых услуг лицензионным требованиям.

Государственная функция в электронной форме не осуществляется.

Проведение проверки

Принятие решения о проведении проверки, подготовка к проверке

43. Основаниями для принятия решения о проведении проверки являются:

1) поступление в орган местного самоуправления обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов, государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований;

2) истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного органом местного самоуправления предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований.

44. Решение о проведении проверки оформляется распоряжением руководителя или заместителя руководителя органа местного самоуправления, оформленного на бланке строгой отчетности по типовой форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 года N 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее — Приказ Минэкономразвития России N 141).

45. В распоряжении указываются:

наименование органа местного самоуправления, а также вид (виды) государственного контроля (надзора);

фамилии, имена, отчества, должности должностного лица или должностных лиц, уполномоченных на проведение проверки, а также привлекаемых к проведению проверки экспертов, представителей экспертных организаций;

наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, место нахождения юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) или место фактического осуществления деятельности индивидуальным предпринимателем;

цели, задачи, предмет проверки и срок ее проведения;

правовые основания проведения проверки, в том числе подлежащие проверке обязательные требования;

подлежащие проверке лицензионные требования, в том числе реквизиты проверочного листа (списка контрольных вопросов), если при проведении плановой проверки должен быть использован проверочный лист (список контрольных вопросов);

сроки проведения и перечень мероприятий по контролю, необходимых для достижения целей и задач проведения проверки;

перечень административных регламентов по осуществлению государственного контроля;

перечень документов, представление которых субъектом проверки необходимо для достижения целей и задач проведения проверки;

даты начала и окончания проведения проверки;

иные сведения, если это предусмотрено типовой формой распоряжения руководителя, заместителя руководителя органа местного самоуправления.

46. Ответственность за несоблюдение установленных законодательством требований к оформлению распоряжения руководителя или заместителя руководителя органа местного самоуправления о проведении проверки несет должностное лицо, непосредственно подготовившее проект распоряжения.

Осуществление мероприятий по проверке

47. Внеплановые проверки проводятся в форме документарных и выездных проверок.

Внеплановая проверка проводится по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 2 пункта 43 Регламента, без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.

48. Внеплановые проверки не проводятся в случае поступления обращений и заявлений, не позволяющих установить лицо, обратившееся в орган местного самоуправления, а также обращений и заявлений, не содержащих сведений о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований, указанных в пункте 8 Регламента. В случае, если изложенная в обращении или заявлении информация может в соответствии с пунктом 8 Регламента являться основанием для проведения внеплановой проверки, должностное лицо органа местного самоуправления при наличии у него обоснованных сомнений в авторстве обращения или заявления обязано принять разумные меры к установлению обратившегося лица. Обращения и заявления, направленные заявителем в форме электронных документов, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены заявителем с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации.

При рассмотрении обращений и заявлений о нарушении лицензионных требований должны учитываться результаты рассмотрения ранее поступивших подобных обращений и заявлений, информации, а также результаты ранее проведенных мероприятий по контролю в отношении соответствующих юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

49. При отсутствии достоверной информации о лицензиате, допустившем нарушение лицензионных требований, уполномоченными должностными лицами органа местного самоуправления может быть проведена предварительная проверка поступившей информации. В ходе проведения предварительной проверки принимаются меры по запросу дополнительных сведений и материалов (в том числе в устном порядке) у лиц, направивших заявления и обращения, представивших информацию, проводится рассмотрение документов юридического лица, индивидуального предпринимателя, имеющихся в распоряжении органа местного самоуправления, при необходимости проводятся мероприятия по контролю, осуществляемые без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и без возложения на указанных лиц обязанности по представлению информации и исполнению требований органа местного самоуправления. В рамках предварительной проверки у юридического лица, индивидуального предпринимателя могут быть запрошены пояснения в отношении полученной информации, но представление таких пояснений и иных документов не является обязательным.

При выявлении по результатам предварительной проверки лицензиата, допустившего нарушение лицензионных требований, уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления подготавливает мотивированное представление о назначении внеплановой проверки. По результатам предварительной проверки меры по привлечению лицензиата к ответственности не принимаются.

50. По решению руководителя, заместителя руководителя органа местного самоуправления предварительная проверка, внеплановая проверка прекращаются, если после начала соответствующей проверки выявлена анонимность обращения или заявления, явившихся поводом для ее организации, либо установлены заведомо недостоверные сведения, содержащиеся в обращении или заявлении.

51. Орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о взыскании с гражданина, в том числе с юридического лица, индивидуального предпринимателя, расходов, понесенных органом местного самоуправления в связи с рассмотрением поступивших заявлений, обращений указанных лиц, если в заявлениях, обращениях были указаны заведомо ложные сведения.

Проведение документарной проверки

52. Основанием для начала проверки является распоряжение органа местного самоуправления о проведении документарной проверки.

53. Предметом документарной проверки лицензиата являются сведения, содержащиеся в представленных лицензиатом документах, в целях оценки соответствия таких сведений сведениям о лицензиате, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах, документы, используемые при осуществлении лицензиатом деятельности и связанные с исполнением им обязательных требований, исполнением предписаний органа местного самоуправления.

54. Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления формирует пакет документов о проверяемом лицензиате из числа имеющихся в распоряжении органа местного самоуправления.

55. В случае если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении органа местного самоуправления, вызывает обоснованные сомнения, либо эти сведения не позволяют оценить соответствие лицензиата лицензионным требованиям, в адрес проверяемого лица направляется мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы, относящиеся к предмету проверки. К запросу прилагается заверенная печатью копия распоряжения органа местного самоуправления о проведении документарной проверки.

56. В течение 10 рабочих дней со дня получения мотивированного запроса лицензиат обязан направить в орган местного самоуправления указанные в запросе документы.

Указанные в запросе документы представляются в виде копий, заверенных печатью лицензиата (при ее наличии) и подписью руководителя (или иного уполномоченного лица).

58. В случае если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных проверяемым лицензиатом документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у органа местного самоуправления документах и (или) полученным в ходе осуществления лицензионного контроля, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления лицензиату направляется письменный запрос с требованием представить в течение 10 рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме.

59. Лицензиат, представляющий в орган местного самоуправления пояснения относительно выявленных ошибок и (или) противоречий в представленных документах, вправе представить дополнительно документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов.

60. Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления рассматривает полученные от лицензиата письменные пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов, по существу выявленных несоответствий и противоречий.

61. Если в ходе рассмотрения представленных пояснений и документов (или при отсутствии пояснений) установлены признаки нарушения лицензионных требований, в отношении проверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя орган местного самоуправления вправе провести выездную проверку.

Проведение выездной проверки

62. Основанием для начала проверки является распоряжение руководителя или заместителя руководителя органа местного самоуправления о проведении выездной проверки.

63. Предметом выездной проверки являются соблюдение лицензиатом лицензионных требований, а также принимаемые им меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

64. Выездная проверка начинается с предъявления служебного удостоверения уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления, обязательного ознакомления руководителя проверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя с распоряжением органа местного самоуправления о проведении выездной проверки и с полномочиями проводящего выездную проверку лица, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, составом экспертов, представителями экспертных организаций, в случае их привлечения к выездной проверке, со сроками и с условиями ее проведения.

65. Руководитель проверяемого юридического лица (иное уполномоченное лицо), индивидуальный предприниматель обязан предоставить возможность уполномоченному должностному лицу органа местного самоуправления ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения.

66. Проведение проверок лицензиата в нерабочее время не допускается без предварительного согласования с руководителем (иным уполномоченным лицом) проверяемого лица.

67. В случае, если проведение внеплановой выездной проверки оказалось невозможным в связи с отсутствием индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, руководителя или иного должностного лица юридического лица, либо в связи с фактическим неосуществлением деятельности юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, либо в связи с иными действиями (бездействием) индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, руководителя или иного должностного лица юридического лица, повлекшими невозможность проведения проверки, должностное лицо органа местного самоуправления составляет акт о невозможности проведения соответствующей проверки с указанием причин невозможности ее проведения. В этом случае орган местного самоуправления в течение трех месяцев со дня составления акта о невозможности проведения проверки вправе принять решение о проведении в отношении таких юридического лица, индивидуального предпринимателя плановой или внеплановой выездной проверки без внесения плановой проверки в ежегодный план плановых проверок и без предварительного уведомления юридического лица, индивидуального предпринимателя.

Подготовка акта проверки, ознакомление с актом проверки проверяемого лица

68. По результатам проверки должностными лицами органа местного самоуправления, проводящими проверку, составляется акт, оформленный на бланке строгой отчетности по типовой форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России N 141.

В акте проверки указываются:

дата, время и место составления акта проверки;

наименование органа местного самоуправления;

дата и номер распоряжения руководителя или заместителя руководителя органа местного самоуправления;

фамилии, имена, отчества и должности должностного лица или должностных лиц, проводивших проверку;

наименование проверяемого юридического лица или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя, а также фамилия, имя, отчество и должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении проверки;

дата, время, продолжительность и место проведения проверки; сведения о результатах проверки, в том числе о выявленных нарушениях лицензионных требований, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения;

сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении с актом проверки руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя лицензиата (соискателя лицензии), присутствовавших при проведении проверки, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи, а также сведения о внесении в журнал учета проверок записи о проведенной проверке либо о невозможности внесения такой записи в связи с отсутствием у юридического лица, индивидуального предпринимателя указанного журнала;

подписи должностного лица или должностных лиц, проводивших проверку.

В акте также должны указываться сведения об объекте контрольного мероприятия (адрес, владелец, способ управления общим имуществом в многоквартирном доме, управляющая или обслуживающая организация, исполнитель коммунальных услуг и т.д.), характеристика его технического состояния (данные технического паспорта, состояние конструктивных элементов, инженерного оборудования и придомовой территории), в том числе сведения, полученные на основе визуального осмотра объекта.

К акту проверки прилагаются объяснения работников проверяемых лиц, на которых возлагается ответственность за нарушение лицензионных требований, предписания об устранении выявленных нарушений и иные связанные с результатами проверки документы или их копии.

Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле органа местного самоуправления. При наличии согласия проверяемого лица на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках государственного контроля (надзора) или муниципального контроля акт проверки может быть направлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю.

При этом акт, направленный в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, проверяемому лицу способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа, считается полученным проверяемым лицом.

69. Персональную ответственность за отсутствие полноты, достоверности, объективности изложенных в акте данных, а также за непредставление акта для ознакомления с ним проверяемых лиц несет должностное лицо (лица) органа местного самоуправления, уполномоченное (уполномоченные) на проведение проверки.

70. В журнале учета проверок, который вправе вести проверяемые юридические лица, индивидуальные предприниматели, по типовой форме, установленной соответствующим федеральным органом исполнительной власти, уполномоченными на проведение проверки должностными лицами органа местного самоуправления осуществляется запись о проведенной проверке, содержащая сведения о наименовании органа местного самоуправления, датах начала и окончания проведения проверки, времени (продолжительности) ее проведения, правовых основаниях, целях, задачах и предмете проверки, выявленных нарушениях и выданных предписаниях, а также указываются фамилии, имена, отчества и должности должностного лица или должностных лиц органа местного самоуправления, проводящих проверку, его или их подписи. При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующая запись.

Принятие мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации

71. В случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем лицензионных требований, должностные лица органа местного самоуправления, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны:

выдать субъекту проверки предписание об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами;

принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры, направленные на привлечение лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности.

72. В случае, если при проведении проверки установлено, что деятельность юридического лица, его филиала, представительства, структурного подразделения, индивидуального предпринимателя, эксплуатация ими зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных объектов, транспортных средств, производимые и реализуемые ими товары (выполняемые работы, предоставляемые услуги) представляют непосредственную угрозу причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или такой вред причинен, орган местного самоуправления обязан незамедлительно принять меры по недопущению причинения вреда или прекращению его причинения вплоть до временного запрета деятельности юридического лица, его филиала, представительства, структурного подразделения, индивидуального предпринимателя в порядке, установленном КоАП РФ и довести до сведения граждан, а также других юридических лиц, индивидуальных предпринимателей любым доступным способом информацию о наличии угрозы причинения вреда и способах его предотвращения.

73. В предписании указывается перечень нарушенных нормативных правовых актов и технических документов (технические регламенты, нормы и правила), выявленные факты нарушения лицензионных требований, подлежащие исполнению мероприятия (работы) в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений, а также сроки их исполнения. Сроки выполнения предписания определяются должностным лицом, осуществляющим проверку, исходя из вида нарушения, объема предписанных работ, наличия или отсутствия реальной угрозы здоровью или имуществу граждан, а также из объективно необходимой потребности во времени на устранение нарушений.

74. Предписание об устранении выявленных при проведении проверки нарушений оформляется непосредственно после завершения проверки в двух экземплярах на бланке строгой отчетности по утверждаемой органом местного самоуправления форме, один из которых вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю лицензиата под расписку об ознакомлении и вручении предписания либо об отказе в ознакомлении и (или) в получении на руки предписания.

75. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя лицензиата, а также в случае отказа проверяемого лица или его уполномоченного представителя дать расписку об ознакомлении и получении на руки предписания либо об отказе в ознакомлении и получении его на руки предписание направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру предписания, хранящемуся в деле органа местного самоуправления.

76. Решение руководителя или заместителя руководителя органа местного самоуправления об однократном продлении срока исполнения предписания при наличии ходатайства лица, которому выдано предписание, оформляется по утверждаемой органом местного самоуправления форме.

77. В целях обеспечения контроля за безусловным исполнением выданного предписания уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления не позднее двадцати рабочих дней со дня окончания установленного на исполнение предписания срока осуществляется фактическая проверка исполнения требований предписания путем проведения в установленном Регламентом порядке внеплановой документарной или выездной проверки с составлением соответствующего акта проверки.

78. При выявлении в ходе проведения проверки нарушений, предусмотренных КоАП РФ, выявление которых не отнесено к компетенции органа местного самоуправления, материалы, свидетельствующие о совершении указанных правонарушений, направляются в соответствующий государственный орган или прокуратуру для принятия мер в пределах полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

79. При выявлении в ходе проведения проверок преступления уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления незамедлительно направляет имеющиеся материалы по подведомственности в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

80. Проверяемое юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки и (или) выданным предписанием об устранении нарушений лицензионных требований, в течение 15 дней с даты получения акта проверки вправе представить в орган местного самоуправления в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) предписания. При этом лицензиат вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в орган местного самоуправления. Указанные документы могут быть направлены в форме электронных документов (пакета электронных документов), подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью проверяемого лица.

81. Проверяемое юридическое лицо, индивидуальный предприниматель обязан(о) исполнить предписание в указанный в нем срок и представить в орган местного самоуправления уведомление об исполнении предписания.

82. К уведомлению прилагаются надлежащим образом оформленные копии документов, подтверждающих исполнение указанных в предписании требований.

83. В случае непредставления проверяемым юридическим лицом, индивидуальным лицом в установленные сроки уведомления об исполнении предписания уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления:

1) уведомляет лицензиата о продлении сроков устранения нарушений (в случае наличия причин, не позволивших в установленные сроки устранить указанные нарушения) и направляет лицензиату повторное предписание;

2) рассматривает вопрос о направлении информации о неисполнении лицензиатом предписания в соответствующий государственный орган для привлечения лицензиата к административной ответственности по части 24 статьи 19.5 КоАП РФ.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением государственной функции

84. В органе местного самоуправления обязанности по контролю за ведением делопроизводства по результатам проведенных проверок вводятся в должностные регламенты соответствующих должностных лиц и выделяются в самостоятельное (отдельное) делопроизводство.

Названное делопроизводство состоит из:

журналов учета внеплановых проверок, учета бланков предписаний и актов соблюдения лицензионных требований по утверждаемым органом местного самоуправления формам;

отдельных дел на каждого лицензиата, которые должны содержать распоряжения, акты по результатам проведенных проверок со всеми приложениями, а также в случае выявления нарушений лицензионных требований копии принятых решений (предписания) и документы по их выполнению.

85. Контроль, в том числе текущий, за совершением действий и принятием решений уполномоченными должностными лицами органа местного самоуправления при исполнении государственной функции, включая соблюдение последовательности действий, определенных утвержденными Регламентом административными процедурами по исполнению государственной функции, осуществляется заместителями руководителя и начальниками структурных подразделений органа местного самоуправления.

86. Текущий контроль осуществляется в процессе повседневной служебной деятельности путем проведения должностными лицами проверок полноты и качества исполнения должностными лицами органа местного самоуправления государственной функции в соответствии с положениями Регламента.

87. Уполномоченные должностные лица органа местного самоуправления при исполнении государственной функции руководствуются положениями Регламента и несут персональную ответственность за несоблюдение установленных Регламентом административных процедур и сроков.

88. Ответственность уполномоченных должностных лиц органа местного самоуправления за несоблюдение положений Регламента закрепляется в их должностных регламентах.

89. При поступлении в орган местного самоуправления информации о несоблюдении должностным лицом органа местного самоуправления положений Регламента в целях подтверждения указанных в данной информации фактов руководителем органа местного самоуправления в установленном законодательством о муниципальной службе порядке проводится проверка по указанной информации, по результатам которой принимается соответствующее решение.

90. В случае подтверждения фактов нарушения требований Регламента по результатам проверки принимается решение о привлечении виновного должностного лица к дисциплинарной или иной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления, уполномоченных должностных лиц органа местного самоуправления

Информация для заявителя о его праве на досудебную (внесудебную) подачу жалобы на решение и (или) действие (бездействие) органа местного самоуправления, а также должностных лиц при исполнении государственной функции

91. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения органа местного самоуправления, должностных лиц органа местного самоуправления при исполнении государственной функции.

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

93. Предметом досудебного (внесудебного) порядка обжалования являются решения и действия (бездействие) органа местного самоуправления, решения и действия (бездействие) должностных лиц органа местного самоуправления, принятые (осуществленные) ими в ходе исполнения государственной функции.

Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается

94. Жалобы заявителей, поданные в письменной форме или в форме электронного документа, остаются без рассмотрения в следующих случаях:

в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, муниципального служащего, а также членов его семьи (жалоба остается без рассмотрения, при этом заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом);

текст жалобы не поддается прочтению (ответ на жалобу не дается, не подлежит направлению на рассмотрение, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению);

текст жалобы не позволяет определить суть жалобы (ответ на обращение не дается, и оно не подлежит направлению на рассмотрение, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю).

95. В случае если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

В случае если в обращении (жалобе) заявителя содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами) и при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения (жалобы) и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение (жалоба) и ранее направляемые обращения (жалобы) направлялись в один и тот же государственный орган, или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение (жалобу).

95.1. В случае, если в обращении, содержится вопрос, ответ на который размещен в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации» на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», заявителю, направившему обращение, в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается электронный адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещен ответ на вопрос, поставленный в обращении, при этом обращение, содержащее обжалование судебного решения, не возвращается.

96. Если в обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

97. Обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

98. В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение в орган местного самоуправления.

Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования

99. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решения и действий (бездействия) органа местного самоуправления, его должностных лиц, муниципальных служащих является поступление письменного обращения с жалобой на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе исполнения государственной функции, на основании Регламента.

100. Заявители имеют право подать жалобу в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме, в том числе с использованием квалифицированной электронной подписи в орган, исполняющий государственную функцию.

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием сети «Интернет», официального сайта органа местного самоуправления, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

101. Жалоба должна содержать:

наименование органа местного самоуправления, в который направляется письменное обращение (жалоба), либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии) гражданина или наименование юридического лица, подающих жалобу;

почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации уведомления;

изложение сути предложения, заявления или жалобы;

личную подпись (или подпись уполномоченного представителя) и дату.

102. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Права заинтересованных лиц на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

103. Заинтересованное лицо имеет право обратиться в орган местного самоуправления за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законодательством тайну.

Органы и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, муниципальные служащие, которым может быть направлена жалоба

104. Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействия) органа местного самоуправления, должностных лиц, муниципальных служащих при исполнении государственной функции руководителю (заместителю руководителя) органа местного самоуправления или иному должностному лицу, уполномоченному приказом органа местного самоуправления на рассмотрение жалоб.

Сроки рассмотрения жалобы

105. Жалоба подлежит обязательной регистрации в течение трех дней со дня поступления жалобы в орган местного самоуправления.

106. Письменное обращение (жалоба) рассматривается в порядке, установленном законодательством, в течение 30 дней со дня его регистрации. В случаях если для подготовки ответа на обращение необходимо запрашивать дополнительную информацию в исполнительных органах государственной власти, руководитель либо заместитель руководителя органа местного самоуправления вправе продлить срок рассмотрения обращения (жалобы) не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя, направившего обращение (жалобу).

Результат досудебного (внесудебного) обжалования

107. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом местного самоуправления опечаток и ошибок в выданных в результате исполнения государственной функции документах. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимаются меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав и законных интересов лица, направившего жалобу, и принимается решение о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством должностных лиц органа местного самоуправления, ответственных за решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) ими в ходе исполнения государственной функции и повлекшие за собой жалобу;

отказать в удовлетворении жалобы.

108. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 104 Регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы по подведомственности в порядке, определенном законодательством.

Руководитель
государственной жилищной инспекции
Краснодарского края
Д.В.ТРУШКОВА

Приложение. БЛОК-СХЕМА АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ИСПОЛНЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА, ГОРОД АРМАВИР, ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК, ГОРОД КРАСНОДАР, ГОРОД НОВОРОССИЙСК, ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ, ЕЙСКИЙ РАЙОН, .

Приложение
к Административному регламенту
исполнения органами местного
самоуправления муниципальных
образований город-курорт Анапа,
город Армавир, город-курорт Геленджик,
город Краснодар, город Новороссийск,
город-курорт Сочи, Ейский район,
Крымский район, Туапсинский район
государственной функции по
осуществлению регионального
лицензионного контроля за
предпринимательской деятельностью
по управлению многоквартирными домами

БЛОК-СХЕМА АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ИСПОЛНЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА, ГОРОД АРМАВИР, ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК, ГОРОД КРАСНОДАР, ГОРОД НОВОРОССИЙСК, ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ, ЕЙСКИЙ РАЙОН, КРЫМСКИЙ РАЙОН, ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

┌════════════════════════‰ ┌═══════════════════════‰
│- проверка о нарушениях │ │- проверка исполнения │
│лицензиатом лицензионных│ │предписания; │
│требований; │ └═══════┬═══════════════…
│- наличие Поручения │ │
│Президента Российской │ │
│Федерации, │ │
│Правительства Российской│ │
│Федерации; │ │
└══════════════┬═════════… │

Смотрите еще:

  • Ст 837 коап рф срок давности Постановление Верховного Суда РФ от 27 марта 2014 г. N 51-АД14-2 Суд исключил из принятого по делу решения выводы об истечении срока давности привлечения к административной ответственности […]
  • 115 ук рф подсудность 115 ук рф подсудность регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы № 77/1089 (926) 204-95-95 (495) 911-82-21 109544, Москва, Ковров пер., 18 Подсудность мирового суда по уголовным […]
  • Как подать на развод в советском районе Куда подать заявление на развод в Уфе? Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Если есть несовершеннолетние дети,то развод происходит в суде.Если оба супгуга согласны на развод […]
  • П 2 ч1 коап рф Статья 24.5. Обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении Статья 24.5. Обстоятельства, исключающие производство по делу об административном […]
  • Пленум верховного суда ненадлежащее лицо ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Верховного Суда России от 29 сентября 2015 г. №43 В целях обеспечения единства практики применения судами положений Гражданского кодекса Российской Федерации об […]
  • Статья ук информация Статья 272. Неправомерный доступ к компьютерной информации Статья 272. Неправомерный доступ к компьютерной информации См. комментарии к статье 272 УК РФ Информация об […]